Wie kaufe ich Immobilien in Indien?

Der Kauf von Immobilien ist für jeden Einzelnen eine große Investition. Unabhängig davon, ob Sie ein Wohn- oder Geschäftsgrundstück oder ein Haus oder eine Wohnung kaufen, müssen Sie während des gesamten Deals wachsam und vorsichtig sein, um Ihre finanziellen Interessen zu wahren. Bevor Sie eine Immobilie in Indien kaufen, müssen Sie die dortigen Regeln und Bestimmungen verstehen, damit Sie nicht vom Verkäufer getäuscht werden. Eigentumsrechte sind von entscheidender Bedeutung, und Sie müssen sich bezüglich der Eigentumsurkunde sehr sicher sein, um sich nach dem Kauf der Immobilie von rechtlichen Verwicklungen fernzuhalten. Der beste Weg, um eine Immobilie in Indien zu kaufen, besteht darin, einen Immobilienhändler oder Immobilienmakler zu beauftragen, da er alle Formalitäten erledigt. Sie müssen seine Gebühren zusätzlich zu allen Stempel- und Registrierungsgebühren bezahlen.

Immobilienkauf in Indiens bester Lage

Der erste Schritt beim Kauf einer Immobilie in Indien ist die Suche nach einem Grundstück, einem Haus oder einer Wohnung am richtigen Ort. Die Lage ist von größter Bedeutung, ob Sie ein Geschäft führen oder mit Ihrer Familie zusammen leben möchten. Wenn Sie sich für einen für Ihr Leben schönen und anständigen Ort entschieden haben, können Sie die Suche nach einem Grundstück oder einem Haus in diesem Ort durchführen. Sie können sich an die Kleinanzeigen, Websites für Internetimmobilien oder Immobilienhändler in Ihrer Nähe wenden. Natürlich ist der Preis einer Immobilie in einer guten Gegend viel höher als in einer unentwickelten oder armen Gegend.

Legen Sie die Größe der Immobilie fest

Der Landpreis berührt in diesen Tagen den Himmel. Bevor Sie weitermachen, sollten Sie sich Ihre Anforderungen ansehen und Anpassungen für die Zukunft vornehmen. Wenn Sie bequem in einem 1000 Quadratmeter großen Haus wohnen können, müssen Sie keinen 2500 Quadratmeter großen Bungalow kaufen. Sie können sich auch für eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus entscheiden, wenn Sie sehr um die Sicherheit Ihrer Familie besorgt sind. Eine Wohnung eignet sich auch gut, um Ihr Auto sicher abzustellen.

Wählen Sie den Property Dealer mit Bedacht aus

Dies ist ein sehr wichtiger Schritt beim Kauf einer Immobilie in Indien. Schließen Sie einen Immobilienhändler ab, nachdem Sie seine Referenzen und Erfahrungen überprüft haben. Er sollte vertrauenswürdig sein, um alle rechtlichen Formalitäten gemäß den Regeln und Vorschriften der Regierung zu erfüllen. Sie sollten sich sicher und freundlich fühlen, wenn Sie mit ihm sprechen. Sie sollten seine Gebühren vorab besprechen und schriftlich anfordern, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

Titelurkunde ist sehr wichtig

Die Urkunde erwähnt eindeutig die gesetzlichen Rechte einer Person an dem Eigentum. Holen Sie sich die Eigentumsurkunde der Immobilie, an der Sie interessiert sind, und lassen Sie sie von einem Anwalt studieren und überprüfen. Dies ist notwendig, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist und es keinen Zweifel oder Verdacht gibt. Fragen Sie nach dem Originaldokument und geben Sie sich nicht mit einer Xerox-Kopie zufrieden. Stellen Sie sicher, dass von keiner anderen Person ein Anspruch auf das Grundstück besteht und auch kein Darlehen über das Grundstück besteht. Aus rechtlichen Gründen sind die Eigentumsurkunden der letzten 12 Jahre wichtig, wenn die Immobilie mehrmals gekauft und verkauft wurde.

Vertragsentwurf und tatsächlicher Registrierungsprozess

Geben Sie einen Vorschuss an und unterschreiben Sie eine Vereinbarung mit dem Verkäufer. Erwähnen Sie in diesem Dokument deutlich die Gesamtkosten der Immobilie und den von Ihnen gezahlten Vorschuss. In diesem Dokument wird auch die Zeitspanne angegeben, in der Sie den Restbetrag an den Verkäufer zahlen müssen. In diesem Dokument werden auch die Details der Immobilie einschließlich ihrer Abmessungen und ihres Standorts aufgeführt. Der letzte Schritt beim Kauf einer Immobilie ist die Registrierung der Registrierung in Ihrem Namen. Sie müssen einen Rechtsanwalt beauftragen, der alle rechtlichen Formalitäten erledigt und Stempelgebühren, Einschreibegebühren usw. entrichtet. Sobald alle Formalitäten erledigt sind, werden Sie Eigentümer der Immobilie.