Unterschied zwischen Verlustempfänger und Mortgagee

Verlustempfänger vs Mortgagee

Versicherungen sind ein sehr wichtiger Vertrag, bei dem Einzelpersonen eine bestimmte Gegenleistung zahlen, um sie gegen das Risiko unsicherer finanzieller Verluste zu entschädigen. Daher ist es wichtig, die Grundlagen der Versicherung einschließlich der häufig verwendeten Terminologien zu verstehen. Leider kaufen Einzelpersonen Versicherungspolicen mit wenig oder keiner tatsächlichen Kenntnis des Vertrags, weshalb sie oft die verwirrende Semantik nicht verstehen, die in der Versicherungsbranche häufig verwendet wird. Sogar den Versicherungsagenten mangelt es manchmal an Wissen über die in den Versicherungsverträgen verwendeten Bedingungen. Mangelnde Fachkenntnisse können zu unerwarteten finanziellen Verlusten führen oder auch lange nach Vertragsabschluss zu unbeabsichtigten Rechtsstreitigkeiten führen.
„Verlustempfänger“ und „Mortgagee“ sind zwei der am häufigsten verwendeten Begriffe in einer Versicherungspolice, die oft miteinander verwechselt werden oder nicht richtig verstanden werden. Die Menschen verwenden diese Begriffe austauschbar, als hätten sie dieselbe Bedeutung. Tatsächlich aber nicht! Die am Versicherungsvertrag beteiligten Parteien müssen normalerweise einen Verlust erleiden, um zu verstehen, dass diese Wörter tatsächlich eine andere Bedeutung haben. Daher ist es wichtig zu wissen, was diese Begriffe eigentlich bedeuten.

Verlustempfänger
Der Verlustempfänger ist eine der am meisten verbreiteten Bedingungen der Versicherungspolice. Sie wird häufig in Bezug auf Kfz-Versicherungen und gewerbliche oder Wohnimmobilienversicherungen eingesetzt.
Es ist eine Partei, an die die Zahlung eines Schadens oder einer Forderung gestellt wird, bevor diese direkt an den Namen des Versicherten freigegeben wird (eine Person, die Eigentümer der Versicherungspolice ist und berechtigt ist, Änderungen an der Police vorzunehmen, sie zu stornieren, Ansprüche geltend zu machen oder Nehmen Sie weitere Änderungen vor.) Die Hypothek der Versicherungspolice wird automatisch mit einbezogen.

Wenn Sie beispielsweise eine Immobilie besitzen, für die die ABC Bank die Finanzierung für Sie bereitstellt. Aufgrund eines unerwarteten Unfalls brennt Ihre Immobilie und Sie beantragen einen Schadensersatz in Höhe von etwa 70.000 US-Dollar. Infolgedessen wird die von der Versicherungsgesellschaft freigegebene Schadensüberprüfung in gleicher Höhe zwischen Ihnen und der ABC Bank verteilt. Die Bank ist in diesem Beispiel sowohl Hypothekar als auch Verlustempfänger, da sie auch Anspruch auf die Höhe des Verlusts oder der Forderung hat. Die ABC-Bank prüft die Forderung und befürwortet die Überprüfung der Immobilienreparatur, da sie ein finanzielles Interesse an der Immobilie in Form eines Hypothekendarlehens hat und auch, weil sie die Kontrolle über die Verlustzahlung behalten möchten, sodass das Darlehen entweder ausgezahlt wird wenn keine Reparatur durchgeführt wird oder zur Reparatur der Schäden verwendet wird.

Hypothekengläubiger
Der Hypothekar ist eine Person, die einen Hypothekendarlehen und einen Schuldschein für Immobilien initiiert und hält. Hypothekenbanken und Banken sind das Beispiel des Hypothekengläubigers. Sie bieten Darlehensnehmern wie Eigenheimbesitzern Finanzierungen an. Wie bereits erwähnt, gelten alle Hypotheken in einer Versicherungspolice als Verlustempfänger, da die Zahlung sowohl an den genannten Versicherten als auch an den notierten Hypothekenschuldner erfolgt.

Unterschiede
Es folgen jedoch einige Unterschiede zwischen diesen beiden Begriffen:

Wenn ein Hypothekendarsteller vorsätzlich oder unabsichtlich nicht in der Police aufgeführt ist, hat er keinen Anspruch auf ein Recht oder eine Deckung. Außerdem wird der Hypothekeninhaber im Falle von Versorgungsbereichen wie persönlichen Gegenständen niemals als Verlustempfänger in die Liste aufgenommen.

Darüber hinaus können Sie in Ihrem Hausbesitzer-Versicherungsvertrag andere Schadensempfänger als Ihren Hypothekengeber und sich selbst zuordnen. Sie können jedoch nicht mehrere Hypotheken in einem Versicherungsvertrag zuordnen, da nur ein Unternehmen den Kredit in einem Vertrag initiiert.

Es kommt alles auf eine Frage an, d. H. Wer wird am Ende des Tages bezahlt? Im Rahmen eines gültigen Versicherungsvertrages wird eine Person bezahlt, wenn sie ein Verlustempfänger ist. Wenn jedoch eine Person Hypothek ist und das Haus niederbrennt, wird sie möglicherweise nicht bezahlt. Alles, was er bekommt, ist das abgebrannte Eigentum.

Kurz gesagt sagt Ihnen eine Bestimmung über einen Verlustempfänger, dass, wenn etwas schief geht und ein Schaden entsteht, der von der Versicherungsgesellschaft zu zahlen ist, dieser an denjenigen gezahlt wird, der das Geld statt der Person, die ein Eigentum besitzt, leiht. Man kann also sagen, dass ein Hypothekenbesitzer nur eine Notation ist, bei der eine Person, die das Geld geliehen hat, um das Objekt zu erwerben, keinen Bezug zum Erhalt des Geldes bis zum Ende des Tages hat, weil es nur mit dem Erwerb der Immobilie und ihres Eigentums zusammenhängt Rechte.