Unterschied zwischen Makler und Makler

Makler gegen Makler

Die Begriffe „Immobilienmakler“ und „Makler“ oder „Immobilienmakler“ sind Titel, die von einigen austauschbar verwendet werden, um sich auf diejenigen zu beziehen, die sich auf den Handel oder Geschäfte mit Immobilien spezialisieren. Diese beiden unterscheiden sich jedoch voneinander, und zwischen ihnen muss eine klare Unterscheidung getroffen werden.

Sie können nicht Personen beschuldigen, die sich mit der Immobilienbranche nicht auskennen, um zu behaupten, dass Makler und Makler ein und dasselbe sind. In einigen Aspekten haben sie tatsächlich recht, da ein Broker ein Makler sein kann, aber nicht alle Broker als Makler gelten. Darüber hinaus verfolgen mehrere Länder unterschiedliche Ansätze in der Immobilienbranche, einschließlich der Rollenüberlappung zwischen Immobilienmaklern und Immobilienmaklern. Einige Nationen betrachten sogar Agenten und Makler als ein und dasselbe.

Makler sind jedoch Personen, die zwischen dem Verkäufer und dem Käufer verhandeln. Sie sind die Vermittler, die dazu beitragen, einen Deal oder Handel abzuschließen. Um dies zu werden, sollten Sie nicht nur das richtige Wissen, sondern auch die richtige Erfahrung haben. Der Begriff "Broker" ist eigentlich eine Lizenz, die es einer Person ermöglicht, Funktionen im Immobilienbereich auszuführen.

Immobilienmakler hingegen sind Teil der NAR (National Association of Realtors). Es ist eine Organisation mit strengen ethischen Regeln, an die sich alle Mitglieder halten müssen. Dies bedeutet, dass Makler bessere Referenzen haben als ihre kleineren Gegenstücke - die Makler und Immobilienmakler. Um Teil der Organisation des Immobilienmaklers zu werden, muss er zunächst einen festen Satz sauberer Aufzeichnungen erstellen. Schätzungen zufolge gibt es allein in den USA etwa 1,3 Millionen davon. Es gibt eine weitere Million von Agenten und Brokern, die jedoch nicht in diese Liste einbezogen werden, da sie keine NAR-zertifizierten Mitglieder sind.

Wenn Sie einen Makler beauftragen, werden diese oft automatisch der beste Agent für Ihre Situation sein. Sie sind technisch erfahrener als generische Makler. Deshalb sind sie für die meisten Käufer oder Verkäufer oft die erste Wahl. Vor allem in größeren vorstädtischen und städtischen Gebieten sind Makler bevorzugter als Makler. In einer kleineren Stadt kann ein generischer Broker jedoch nur zu demselben Zweck dienen.

Zusammenfassung:

1. Ein Makler ist entweder ein hochqualifizierter Makler oder ein sehr erfahrener Makler, während nicht alle Makler sofort als Makler betrachtet werden.
2. Ein Makler ist Mitglied der National Association of Realtors.
3. Immobilienmakler verfügen über bessere Referenzen und sind praktisch besser ausgebildet als generische Makler.
4. Immobilienmakler sind die bevorzugte Wahl, wenn es um die Abwicklung von Immobilientransaktionen in großen vorstädtischen und stark urbanisierten Gebieten geht.