Unterschied zwischen Hypothekenversicherung und Lebensversicherung

Hypothekenversicherung gegen Lebensversicherung

Ein Haus zu besitzen, ist für uns alle ein Traum. Aber ein gutes Haus ist heutzutage eine kostspielige Angelegenheit. Der Kauf eines Hauses erfordert daher viel geliehenes Geld. Wenn Sie Kreditnehmer sind, benötigen Sie eine Hypothekenversicherung, wenn Ihre Anzahlung weniger als 20% des geschätzten Marktwerts oder des Kaufwerts der von Ihnen erworbenen Immobilie beträgt. Die Hypothekenversicherung schützt Sie nicht. Sie schützt Ihren Kreditgeber vor dem Risiko des Zahlungsverzugs. Hypothekenversicherungen können sowohl von der Regierung als auch von privaten Akteuren in Anspruch genommen werden. Die Regierung bietet Hypothekenversicherungen sogar bei einer Anzahlung von weniger als 3% an.

Die Lebensversicherung ist dagegen eine ganz andere Sache. Ein Lebensversicherer versichert das „Leben“ einer Person für einen bestimmten Zeitraum oder sogar für die gesamte Lebensdauer. Im unglücklichen Fall des Todes des Versicherten zahlt der Versicherer die Versicherungssumme (in der Versicherung als „versicherte Summe“ bezeichnet) dem Nominee oder dem gesetzlichen Erben des Versicherten. Lebensversicherungsprämien müssen für den gesamten Lebensversicherungszeitraum in vereinbarten Intervallen gezahlt werden.

Die Unterschiede zwischen der Hypothekenversicherung und der Lebensversicherung sind nachstehend aufgeführt, um einen besseren Überblick über beide Versicherungsarten zu erhalten.

1. Der Kreditnehmer schließt normalerweise eine Hypothekenversicherung ab, um den Kreditgeber vor Zahlungsverzug zu schützen. Es handelt sich also um "Ich bezahle eine Versicherung, um Sie vor mir zu schützen". Die Lebensversicherung hingegen wird vom Versicherten aus seinem eigenen Leben übernommen, um seine eigene Familie im Falle seines vorzeitigen Todes zu schützen.
2. Die Prämienzahlung für Hypothekenversicherungen kann vom Darlehensnehmer gestoppt werden, sobald das Verhältnis von Darlehen zu Wert der hypothekarisch belasteten Immobilien bei einer privaten Hypothekenversicherung die Marke von 80% erreicht (im Falle einer staatlichen Hypothekenversicherung muss die Prämienzahlung möglicherweise für die gesamte Laufzeit von) fortgesetzt werden das Darlehen). Die Prämienzahlung für das Lebensversicherungsprodukt ist für die gesamte Versicherungsdauer fortzusetzen.
3. An der Hypothekenversicherung sind drei Parteien beteiligt, nämlich der Kreditnehmer, der Darlehensgeber und der Versicherer, während die Lebensversicherung im Wesentlichen ein Vertrag zwischen dem Versicherer und dem Versicherten ist.
4. Die Lebensversicherung wird vom Leben des Versicherten übernommen. Die Zahlung durch den Versicherer im Falle der Lebensversicherung ist fast immer wesentlich höher als der Gesamtbetrag der vom Versicherer an den Versicherer gezahlten Prämie. In der Hypothekenversicherung gibt es bei Beendigung der Hypothekenversicherung absolut keine Prämienerstattung.
5. Die Hypothekenversicherungsprämie kann steuerlich absetzbar sein oder nicht, die Lebensversicherungsprämie ist jedoch fast immer steuerlich absetzbar.

Zusammenfassung
1. Die Hypothekenversicherung ist eine Versicherung des vom Darlehensnehmer gekauften Vermögens, während die Lebensversicherung die Lebensversicherung des Versicherers ist.
2. Die Prämie für die Lebensversicherung ist für die gesamte Vertragslaufzeit zu entrichten, die Hypothekenversicherung kann jedoch gekündigt werden, nachdem der Belehnungswert der Immobilie die Marke von 80% erreicht hat.