Unterschied zwischen Easements und Wegerechten

Erleichterung gegen Wegerechte

Easements und Rights of Way sind eine Art Lizenz für öffentliche Versorgungsunternehmen, privates Eigentum für ihren Bau zu verwenden. Vorbei sind die Zeiten, in denen Energieübertragungsunternehmen und Telekommunikationsunternehmen mit der mündlichen Erlaubnis des Eigentümers der Immobilie davon kamen, sein Land zu überqueren und Kabel und andere Einrichtungen zu platzieren oder Stangen zu errichten. In jüngster Zeit wird das Recht zur Nutzung des Grundstücks eines Grundstückseigentümers in Form einer Vereinbarung zwischen dem Grundstückseigentümer und dem Unternehmen gewährt, das das Grundstück nutzen möchte. Dies kann als Lizenz für das Unternehmen betrachtet werden. Diese Vereinbarungen werden je nach Bedingungen als Erleichterung oder Wegerecht bezeichnet. Die Menschen werden oft mit dem Unterschied zwischen Erleichterungen und Wegerechten verwechselt, die in diesem Artikel deutlich gemacht werden.

Erleichterungen

Es ist eine Vereinbarung, die einer Einzelperson, einem Unternehmen oder einer Gemeinde das Recht einräumt, das Eigentum eines Grundbesitzers in irgendeiner Weise zu nutzen. Zum einen gewähren diese Vereinbarungen Rechte; Zum anderen schränken sie auch das Recht des Eigentümers ein, betroffene Landstücke zu nutzen. Wenn Sie mit einem Übertragungsunternehmen einen Vertrag abgeschlossen haben, der das Recht einräumt, Übertragungsleitungen in Ihrem Eigentum zu verlegen, behindert dies auch Ihr Recht, sich Aktivitäten zu widmen, die den Zugang zum Unternehmen behindern.

Vorfahrt

Dies ist die tatsächliche Landfläche, die ein Unternehmen von einem Landbesitzer für einen bestimmten Zweck erworben hat.

Unterschied zwischen Dienstbarkeiten und Wegerechten

Es liegt auf der Hand, dass Erleichterung die Vereinbarung oder Lizenz ist, die ein Unternehmen benötigt, um den angegebenen Teil des Grundstücks zu nutzen, während der Weg das tatsächliche Grundstück ist, das in der Vereinbarung erwähnt wird. Die Bedingungen für die Erleichterung sind in der Vereinbarung eindeutig niedergelegt und normalerweise unbefristet, und es gibt kein Ablaufdatum. Sobald ein Grundbesitzer eine Erleichterung unterschreibt, hat das erwerbende Unternehmen das Recht, das Grundstück in der angegebenen Weise zu nutzen, ohne Rechte an dem Grundstück zu besitzen. Grundbesitzer erhalten in der Regel eine Entschädigung anstelle einer einmaligen Erleichterung. Diese Zahlung kann jedoch über einen Zeitraum verteilt werden, wenn der Eigentümer dies wünscht.