Unterschied zwischen Wohnmobil und Fertighaus

Mobilheim vs Fertighaus

Mobile und Fertighäuser haben viele Gemeinsamkeiten, es gibt jedoch auch Unterschiede zwischen ihnen.

Die Größe dieser Häuser kann entweder einstöckig, zweistöckig oder mehrteilig sein. Beide Häuser können als temporär oder dauerhaft gebaut werden.

Sowohl Fabrik- als auch Mobilheime sind Häuser, die in einer Fabrik erstellt und montiert werden. Nachdem der Zusammenbau fast abgeschlossen ist, werden die Wohnungen zu einem bestimmten Ziel oder Ort transportiert. Die Wohnungen sind auf einem Chassis über einen Pritschenwagen aufgebaut. Bei der Ankunft am Zielort werden die Häuser installiert, indem sie gerollt oder in das Fundament des Hauses gehoben werden. Je nach Größe der Häuser werden die Wohnungen entweder stückweise oder segmentweise zusammengebaut. Nach der Installation, dem Zusammenbau und den letzten Schritten können diese Wohnungen besetzt und genutzt werden.

Ein weiterer Vorteil der mobilen und fertigen Häuser ist, dass sie problemlos von einem Ort zum anderen bewegt werden können. Beide Häuser sind in den Vereinigten Staaten verwendet und erhältlich.
Sowohl mobile als auch Fertighäuser sind sehr beliebt, da sie im Vergleich zu einem eingebauten Eigenheim kostengünstig sind. Sie benötigen auch weniger Zeit zum Konstruieren und Verwenden. Sie sind sicher, leicht zu aktualisieren und umzubauen.

Beide Häuser unterliegen jedoch einer Abschreibung. Es gibt auch eine Einschränkung in Bezug auf Design und Anpassung. Der Hauptunterschied zwischen diesen beiden Arten von Wohnungen ist der Status nach Bundesgesetz. Am 15. Juni 1976 erließ die Bundesregierung über das US-amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung einen neuen Baustandard.

Mobilheime, die vor dem 15. Juni 1976 bestanden haben, fallen nicht unter diesen Standard. Dies bedeutet, dass Mobilheime dem alten Baustandard entsprechen. Daher werden Mobilheime auch als "Pre-HUD" bezeichnet.

Dies steht im Gegensatz zu Fertighäusern, die den Gebäudestandards gemäß dem neuen Standard von Housing and Urban Redevelopment entsprechen. Diese Häuser werden auch von der Bundesregierung reguliert. Infolgedessen werden produzierte Häuser auch als „HUD-konforme Häuser“ bezeichnet.

Fertighäuser sind eine verbesserte Version von Mobilheimen. Ein Fertighaus hat auch ein verbessertes Design, Konstruktion, Festigkeit, Haltbarkeit, Transportierbarkeit, Feuerbeständigkeit und Energieeffizienz. Verglichen mit einem Wohnmobil haben Fertighäuser verbesserte Einrichtungen.

Es gibt auch einen Unterschied im Aussehen. Traditionelle Mobilheime sehen aus wie metallische, rechteckige Dosen (Anhänger), während Fertighäuser fast wie eingebaut aussehen.

Ein weiterer Unterschied besteht darin, dass ein Fertighaus nach Fertigstellung des Hauses als Immobilien gilt.

Zusammenfassung:

1. Die Ähnlichkeiten zwischen mobilen und Fertighäusern umfassen die Herstellung des Eigenheims (im Werk hergestellt), die Prozesse (Transport, Installation und Montage) und die Größen (ein-, zweistöckig und mehrteilig)..
2. Eine andere Ähnlichkeit besteht in den Vor- und Nachteilen dieser Häuser. Beides ist kostengünstig, verringert die Bauzeit, weil sie vorgefertigt ist, erschwinglich ist, leicht aufgerüstet werden kann und mit Abschreibungen und weniger Konstruktionsoptionen behaftet ist. Eine weitere Ähnlichkeit beinhaltet, dass beide Häuser leicht entwurzelt und an einen anderen Ort transportiert werden können.
3. Wohnmobile werden als "Pre-HUD" -Häuser bezeichnet, da sie nicht unter den neuen Standard des US-Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung fallen. Im Gegensatz dazu entsprechen hergestellte Häuser diesem neuen Baustandard. Der Standard wurde am 15. Juni 1976 implementiert.
4.Mobilhäuser sehen weniger aus wie gewöhnliche Häuser, während hergestellte Häuser fast wie traditionelle Häuser aussehen.
5.Mobilhäuser werden nicht als Immobilien betrachtet, während Fertighäuser als solche gelten, nachdem das Haus an seinem Standort montiert wurde. Der letztgenannte Typ kann als Immobilien verkauft werden und kann sich für die Unterstützung der Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) qualifizieren. Mobilheime sind für jede Art von Finanzierung schwieriger zu qualifizieren.