Unterschied zwischen Eigentumswohnung und Stadthaus

Eigentumswohnung gegen Townhouse

Eine Eigentumswohnung und ein Stadthaus sind zwei verschiedene Arten von Wohnstrukturen. Es gibt erhebliche Unterschiede zwischen diesen beiden Arten von Unterkünften, z. B. der Art, wie sie gebaut werden. Eine Eigentumswohnung ist Teil einer größeren Struktur - sie ist Teil eines größeren Gebäudes -, während ein Stadthaus aus einer Reihe identischer Häuser besteht. Einige Stadthäuser unterscheiden sich in der Farbe, aber alles andere wird von außen nach innen gleich aussehen. Stadthäuser sind im Gegensatz zu Eigentumswohnungen zusammenhängende Strukturen, die durch eine Mauer getrennt sind.

Eine Wohnungseinheit kann auf jeder Etage eines Gebäudes errichtet werden. Es ist normalerweise ein Hochhaus, zum Beispiel ein 10-stöckiges Gebäude mit Eigentumswohnungen. Es ist möglich, dass sich die Einheiten im Erdgeschoss befinden, einige Eigentumswohnungen beginnen jedoch im zweiten Stock. Ein Stadthaus hingegen ist in der Regel wie ein Bungalowhaus mit nur einer Etage, obwohl in letzter Zeit einige mehrstöckige Gebäude haben. In jedem Fall sind Stadthäuser durch gerade Wände getrennt. Die Stadthäuser sehen alle gleich aus, da sie mit der gleichen Fläche und demselben Design gebaut wurden.

Wenn Sie eine Wohnungseinheit betreten, ist sie wie eine Wohnung. Es hat keine Fußböden, Keller oder Oberdecks. Es hat keinen Hof, aber der Eigentümer kann das mit Topfpflanzen nachholen. Ein Stadthaus ist wie ein normales Zuhause. Wenn ein Eigentümer eines Stadthauses einen "Garten" haben möchte, kann er jedes Land nutzen, das ihm zugeteilt wird, um seinen Garten anzulegen. Im Gegensatz zu einer Eigentumswohnung kann ein Stadthaus-Grundstück Platz für Landschaftsgestaltung und Gartenbau bieten.

Eigentümer von Eigentumswohnungen haben Einschränkungen in Bezug auf ihre Rechte, sie besitzen nur den inneren Teil ihres Raums und sie können nur Änderungen innerhalb des Innenraums der Wohnung vornehmen. Ihre Rechte an der Immobilie sind auf ihre vier Wände beschränkt. Ein Stadthausbesitzer hat dagegen mehr Rechte und kann Änderungen an seinem (oder ihrem) Eigentum vornehmen. Der Eigentümer des Stadthauses hat die Freiheit, das Äußere und den Innenraum zu ändern, während die Eigentümer der Eigentumswohnung eingeschränkte Rechte haben.

Die Eigentümer der Eigentumswohnungen teilen sich die gemeinsamen Bereiche des Gebäudes wie den Pool und die Freizeitbereiche. Ihr Parkplatz ist im Gegensatz zu den Townhouse-Besitzern, die auf ihrem Grundstück parken können, in einem großen Bereich. Sie teilen sich auch die Verantwortung für die tägliche Pflege ihrer Gemeinschaftsbereiche. Eine Kondominiumsvereinigung ist für die Aufrechterhaltung der Gemeinschaftsbereiche im Gebäude verantwortlich.

Für die Stadthäuser wird es als Home Owners Association (HOA) bezeichnet. Jedes Jahr werden Vorstandsmitglieder gewählt, die für die tägliche Pflege dieser Gemeinschaftsbereiche wie Clubhaus, Mehrzweckhallen, Freizeitparks und Wandergebiete verantwortlich sind.

Zusammenfassung:

1.Condo-Einheiten sind kleinere Einheiten, die Teil eines Gebäudes sind, während Reihenhäuser Reihen von auf dem Boden gebauten Häusern sind.
2.Condos haben keine Außenräume wie Decks und kleine Höfe, während Stadthäuser dies tun.
3. Die Rechte der Eigentümer von CoCo-Einheiten sind auf den Innenraum ihrer Einheit beschränkt, während sich die Rechte der Besitzer der Stadthäuser auf ihr zugeteiltes Land und den Innen- und Außenraum erstrecken.
4.Condo-Einheiten sehen möglicherweise nicht wie die anderen Eigentumswohnungen aus, aber Reihenhäuser haben identische Strukturen.
Besitzer der 5.Condo-Einheit haben eine Eigentumswohnung, die sich um die Aufrechterhaltung der öffentlichen Bereiche im Gebäude kümmert, während die Eigentümer der Townhouse-Eigentümer Eigentümer der Eigentümer sind.