Unterschied zwischen Arbeitsinteresse und Lizenzinteresse

Hauptunterschied - Arbeitsinteresse vs. Lizenzinteresse
 

Der Abbau von Mineralvorkommen erfordert spezielle technische und finanzielle Ressourcen, die nicht vielen Landbesitzern gehören. Aus diesem Grund vermieten viele Landbesitzer ihre Immobilien an ein Bergbauunternehmen, das über die erforderlichen Fähigkeiten und Kapazitäten zur Gewinnung von Ressourcen wie Öl und Gas verfügt. Der Hauptunterschied zwischen Arbeitsinteresse und Lizenzinteresse ist, dass wWährend des Betriebsinteresses gilt das Recht, das einem Bergbauunternehmen eingeräumt wird, Ressourcen aus einer Immobilie zu gewinnen. In diesem Fall ist der Landbesitzer für die laufenden Kosten verantwortlich, die mit dem Bergbau verbunden sind. Das königliche Interesse ist ein Recht, bei dem die Kosten des Landbesitzers auf die Erstinvestition beschränkt sind.

INHALT
1. Übersicht und Schlüsseldifferenz
2. Was ist das Arbeitsinteresse?
3. Was ist ein Royalty-Interesse?
4. Side-by-Side-Vergleich - Working Interest vs. Royalty Interest
5. Zusammenfassung

Was ist das Arbeitsinteresse?

Auch bezeichnet als 'Betriebsinteresse'Arbeitsinteresse bezieht sich auf die Form der Investition, bei der der Eigentümer für einen Teil der laufenden Kosten verantwortlich ist, die mit der Exploration, den Bohrungen und der Produktion von Mineralien auf Geld- oder Geldstrafenbasis verbunden sind. Infolgedessen erhält der Eigentümer einen Gewinnanteil (Produktionsanteil) für den Fall, dass der Abbauvorgang erfolgreich verläuft. Der Produktionsanteil kann nach Ermessen des Betriebsinhabers auch einer anderen Partei zugewiesen werden. Die Partei, die den Pachtvertrag erteilt, wird als „Leasinggeber“ bezeichnet, und die Partei, der der Pachtvertrag gewährt wird, wird als „Leasingnehmer“ bezeichnet. Der Umsatzanteil des Working Interest entspricht dem Betrag, der nach Abzug des Anteils der Lizenzgebühr verbleibt.

Ein Arbeitsinteresse entsteht in der Regel durch einen Pachtvertrag, bei dem der Eigentümer des Grundstücks das Recht zur Gewinnung von Ressourcen an einen Betreiber, in der Regel ein Bergbauunternehmen, mietet. Der Pachtvertrag wird in der Regel für einen Zeitraum von ein bis fünf Jahren gewährt, in dem das Bergbauunternehmen das Recht hat, Ressourcen zu bohren und abzubauen. Sobald die Produktion erreicht ist, bleibt der Pachtvertrag solange bestehen, wie die Produktion fortgesetzt wird.

Die meisten Einnahmen aus Zinsen und Zinsen werden als Einkünfte aus selbständiger Arbeit behandelt und daher vom Internal Revenue Service (IRS) besteuert. Ein Teil der Steuer kann jedoch abzugsfähig sein, da dem Grundeigentümer Betriebskosten entstehen.

Was ist ein Royalty-Interesse?

Dies bezieht sich auf die Vereinbarung, in der Mineralrechte gepachtet werden. In dieser Vereinbarung verbleiben die Rechte beim Abschluss des Mietvertrags mit dem Energieunternehmen beim Grundeigentümer. Der Landbesitzer haftet nicht für laufende Betriebskosten, da sein Beitrag auf die Erstinvestition beschränkt ist. Der Eigentümer hat jedoch Anspruch auf einen Anteil am Produktionsertrag. Die Erkundung, die Erschließung des Grundstücks, die Produktion und der Bergbau liegen in der Verantwortung des Energieunternehmens, da dem Landbesitzer ein "nicht arbeitendes Interesse" zugeschrieben wird. Das monatliche Einkommen wird den Eigentümern gezahlt, solange die Immobilie einen wirtschaftlichen Nutzen bietet.

Es gibt 3 Hauptarten von Lizenzinteressen wie folgt.

Landbesitzer Lizenzgebühren

Dies ist die Entschädigung des Grundbesitzers für die Erteilung des Mietverhältnisses. Derzeit wird dies als 3/16 angesehen^th; Dies hängt jedoch von der jeweiligen Produktionsfläche ab.

Nicht teilnehmende Royalty-Zinsen

Der Landbesitzer teilt keinen Bonus, keine Vermietung aus dem Pachtvertrag oder das Recht, Entscheidungen über die Ausführung von Pachtverträgen zu treffen.

Vorrangiges Honorar

Dies ist das Recht, Einnahmen aus der Produktion von Ressourcen zu erhalten, und zwar frei von den Produktionskosten. Das Eigentum verfällt, wenn der Mietvertrag wegen des Produktionsendes endet. Im Gegensatz zu den Lizenzgebühren besitzt der Inhaber einer übergeordneten Lizenzgebühr nicht die Mineralien unter der Erde, sondern nur aus der Mineralienproduktion

Die spezifischen Rechte der Landbesitzer werden im Leasingvertrag aufgeschlüsselt. Die Leasingbedingungen hängen oft von der geleasten Fläche, der Nähe zu bewährten Brunnen und dem Wettbewerb unter den Produzenten ab. Darüber hinaus verleiht ein Leasing typischerweise einem Bohrunternehmen die Rechte, das Oberflächenland für die Produktion zu nutzen. Es muss jedoch das Eigentum bereinigen oder am Ende der Laufzeit Schadensersatz leisten.

Abbildung 1: Öl ist eines der am meisten extrahierten Mineralien der Welt

Was ist der Unterschied zwischen Working Interest und Royalty Interest?

Arbeitsinteresse vs. Royalty Interest
Das Arbeitsinteresse gewährt einem Bergbauunternehmen das Recht, Ressourcen aus einem Grundstück zu gewinnen, bei dem der Landbesitzer für die laufenden Kosten verantwortlich ist, die mit dem Bergbau verbunden sind.	Lizenzzinsen gewähren einem Bergbauunternehmen das Recht, Ressourcen aus einem Grundstück zu gewinnen. In diesem Fall sind die Kosten des Grundbesitzers auf die Erstinvestition beschränkt.
Beteiligung an der Produktion
Inhaber von Betriebsinteressen trifft aktiv Produktionsentscheidungen.	Inhaber von Lizenzgebühren haben kein Recht, an Produktionsentscheidungen beteiligt zu werden.
MwSt
Inhaber von Betriebsinteressen können immaterielle Bohr- und Entwicklungskosten abziehen.	Immaterielle Bohr- und Entwicklungskosten sind vom Inhaber der Royalty Interest nicht steuerlich absetzbar.

Zusammenfassung - Working Interest vs Royalty Interest

Der Hauptunterschied zwischen dem Arbeitsinteresse und dem Lizenzinteresse bleibt bei der anfänglichen und laufenden Beteiligung des Landbesitzers bestehen. Wenn der Landbesitzer nur mit Anfangskapital beiträgt, wird er als Lizenzbeteiligung eingestuft, während der Grundbesitzer, wenn er fortlaufend Kapital zuführt, als Betriebsinteresse bezeichnet wird. 

Referenz:
1. "Arten des Eigentums". Mineral Rights Coach. N., 21. Dezember 2012. Web. 27. Februar 2017.
2. "Nicht teilnehmende Lizenzgebühren - NPRI." Mineral Web RSS. N.p., n. D. Netz. 27. Februar 2017.
3. Mitarbeiter, Investopedia. "Arbeitsinteressen". Investopedia. N.p., 01. Juni 2009. Web. 27. Februar 2017.
4. "Arten des Eigentums". Mineral Rights Coach. N., 21. Dezember 2012. Web. 27. Februar 2017.
5. “Royalty Interest” Definition." Mineral Web RSS. N.p., n. D. Netz. 27. Februar 2017.

Bildhöflichkeit:
1. “Top Öl produzierende Grafschaften Separación ”Von US Energy Information Administration / Nutzer: Halgin. , (Public Domain) über Commons Wikimedia