Unterschied zwischen Schichten und Schichten

Schichten vs Schichten

Schichten und Schichten sind spezielle Titel, die von der australischen Regierung eingeführt und später von mehreren anderen Ländern übernommen wurden, wenn es um den Besitz von Wohnungen oder Wohnungen geht. Bei diesen beiden speziellen Arten von Titeln gibt es viele Überschneidungen, die die Menschen in Verwirrung versetzen. In diesem Artikel wird versucht, diese Unterschiede zu erläutern, indem die Eigenschaften der Besitzertypen für Schichten und Schicht hervorgehoben werden.

Sowohl Schichten als auch Schichten sind Formen von Titeln, die auf dem Konzept des Eigentums basieren. Dabei wird das Land in Schichten oder Flächen unterteilt, wobei Käufer Eigentumsrechte an Flächen oder Einheiten sowie gemeinsame Rechte an häufig genutzten Bereichen erwerben. Dieser Titel wurde 1961 zum ersten Mal in NSW ins Leben gerufen. Diese Art des Eigentums, auch als Schichtentitel bezeichnet, ist in den übrigen Staaten und einigen anderen Ländern zu einem Standard geworden. Der Schichtentitel wird im Allgemeinen bei vertikaler Unterteilung verwendet. Ein praktisches Beispiel dafür sind die Eigentumsrechte des Käufers an einer Wohnung. Es ist ähnlich wie die Rechte des Käufers in einer Eigentumswohnung in den USA und Kanada.

Ein weiteres wichtiges System zur Erklärung der Eigentumsrechte von Käufern an Wohnungen oder Wohnungen ist der stratum title. Hier sind die Räume in Lose unterteilt, wobei Gemeinschaftsräume wie Treppen, Einfahrten usw. auch als Lose bezeichnet werden und in den Losen enthalten sind. Nun ist bekannt, dass die Auffahrt, die Gärten, die Terrasse an der Spitze usw. der Servicegesellschaft gehören, und diese Eigenschaft als zusätzliches Grundstück in die Unterteilung einzubeziehen, bereitet Schwierigkeiten im Gesellschaftsrecht. Diese Richtlinie, sich auf eine gemeinsame Eigenschaft als Einheit in der Unterteilung zu beziehen, wird von Kreditgebern ebenfalls nicht gern gesehen, da sie diese Eigenschaft nicht als Sicherheit behandelt.

Bei einem stratum-Eigentumsrecht hält jeder Käufer der Wohnung den Titel der von ihm erworbenen Einheit zusammen mit Anteilen an der Gesellschaft, die Rechte an dem gemeinsamen Grundstück hält. Diese Käufer sind sich einig über Themen, die die Verantwortlichkeiten und Beiträge der Käufer in Bezug auf das gemeinsame Eigentum erklären.