Unterschied zwischen Sicherheiten und Hypotheken

Sicherheiten gegen Hypothek

Hypotheken und Sicherheiten sind eng miteinander verwandte Begriffe, auf die bei der Erörterung von Darlehen und Krediten ständig Bezug genommen wird. Sicherheiten stellen eine Versicherung für Kreditgeber dar, die verkauft werden kann, um Verluste aufzufangen, wenn ein Kreditnehmer mit seinem Darlehen in Verzug gerät. Hypothek ist ein Darlehen, das eine bestimmte Art von Sicherheiten verwendet. Grundeigentum. Wie erklärt, sind die beiden Begriffe eng miteinander verbunden, jedoch sehr unterschiedlich. Im folgenden Artikel wird erläutert, was die einzelnen Begriffe bedeuten, und es wird deutlich, wie sich Hypotheken und Sicherheiten in Beziehung setzen, sich jedoch stark voneinander unterscheiden.

Sicherheit

Bei der Aufnahme eines Kredits verpflichtet sich eine natürliche Person, das Darlehen bis zur Fälligkeit zurückzuzahlen und auf den Kapitalbetrag des Darlehens Zinszahlungen zu leisten. Es gibt jedoch keine Zusicherung für die Bank, dass der Darlehensnehmer sein Darlehen überhaupt zurückzahlen wird. Aufgrund dieser Ungewissheit muss die Bank eine Art „Versicherung“ abschließen, damit sie im Falle eines Ausfalls des Darlehensnehmers keine Verluste erleidet. Um Verluste zu minimieren, benötigen Banken Sicherheiten für das Darlehen.

Bei der Sicherheit kann es sich um einen Vermögenswert handeln, dessen Wert mindestens dem aufgenommenen Darlehen entspricht. Der Kreditnehmer muss den Vermögenswert bei der Kreditaufnahme der Bank als Sicherheit verpfänden. Für den Fall, dass der Kreditnehmer aus der Rückzahlung des Kredits ausfällt, kann der Kreditgeber den Vermögenswert beschlagnahmen, ihn verkaufen und seine Verluste eintreiben.

Hypothek

Eine Hypothek ist ein Darlehen, das aufgenommen wird, indem ein Immobilienvermögen als Sicherheit gehalten wird. Eine Hypothek wird von einem Unternehmen oder einer natürlichen Person aufgenommen, die ein Immobilienvermögen erwerben möchte. Hypothekendarlehen werden sehr häufig für den Kauf eines Hauses aufgenommen, und die Sicherheit für das Darlehen wird das Haus selbst sein. Für den Fall, dass der Darlehensnehmer keine Hypothek zurückzahlen kann, hat der Darlehensgeber das Recht, den Vermögenswert zu beschlagnahmen und seine Verluste zurückzufordern.

Die Arten von Hypotheken umfassen; Festzinshypotheken, die während der Laufzeit des Darlehens eine feste Verzinsung verlangen, Hypotheken mit variabler Verzinsung, bei denen die Hypothekenzinsen von Zeit zu Zeit angepasst werden, nur Hypotheken, für die seit einiger Zeit keine Kapitalrückzahlung erfolgt, usw.

Sicherheiten gegen Hypothek

Hypothek und Sicherheiten sind Vokabeln, die verwendet werden, um zu erklären, wie Banken Kreditnehmern Geld verleihen. Sicherheiten sind die 'Versicherung' für den Kreditgeber; und Vermögenswerte, die der Kreditnehmer bei der Kreditaufnahme an die Bank verpfändet. Es gibt viele verschiedene Arten von Darlehen, wie Autokredite, Bildungsdarlehen, persönliche Darlehen usw. Hypothekendarlehen sind eine solche Art von Darlehen, die normalerweise zum Erwerb eines Immobilienvermögens aufgenommen werden. Die Sicherheit eines Hypothekendarlehens ist daher die Immobilie, die der Kreditnehmer zu erwerben versucht.

Zusammenfassung:

• Hypotheken und Sicherheiten sind eng miteinander verwandte Begriffe, auf die bei der Erörterung von Darlehen und Krediten ständig Bezug genommen wird.

• Sicherheiten stellen eine Versicherung für Kreditgeber dar, die verkauft werden kann, um Verluste aufzufangen, wenn ein Kreditnehmer mit seinem Darlehen in Verzug gerät.

• Eine Hypothek ist ein Kredit, der aufgenommen wird, indem ein Immobilienvermögen als Sicherheit gehalten wird. Eine Hypothek wird von einem Unternehmen oder einer natürlichen Person aufgenommen, die ein Immobilienvermögen erwerben möchte.